СНТ Моденовские Поляны

Меню сайта
Форма входа
Категории раздела
Мои файлы [15]
Поиск
Главная » Файлы » Мои файлы

Проект нового Устава СНТ (Продолжение)
[ Скачать с сервера (54.3 Kb) ] 07.11.2011, 17:23
9. Органы управления Товарищества. 9.1. Органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, правление, председатель правления Товарищества. Общее собрание членов Товарищества являются высшим органом управления такого объединения. 9.2.  В Товариществе с числом членов более ста пятидесяти общее собрание может проводиться в форме собрания уполномоченных. Число уполномоченных устанавливается общим собранием исходя из количества членов Товарищества. Уполномоченные Товарищества избираются из числа его членов на общем собрании открытым голосованием и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества. Уполномоченные Товарищества избираются: 1)  в пропорции - 1 уполномоченный от 6 членов Товарищества; 2)  сроком на 2 года; 3) с возможным досрочным переизбранием. 9.3. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) принятие Устава, внесение изменений и дополнений в Устав или утверждение Устава в новой редакции, (об исключении из членов товарищества, о ликвидации и реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания принимаются простым большинством голосов. Голосование по решению может быть открытым или тайным); 2) прием в члены Товарищества и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий, установление средств на их содержание; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий; 5)  избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий, установление средств на их содержание; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий, установление средств на их содержание; 7)                принятие решений об организации фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества и иных фондов, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и выхода из них; 9.4. решение вопросов оказания услуг по использованию инфраструктуры товарищества лицам, имеющим земельные участки на территории Товарищества, но не являющимися членами Товарищества. (Общее собрание дает поручения правлению о заключении договоров с этими лицами о плате за пользование инфраструктурой Товарищества); 9.5.  утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; регламента проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); организации деятельности правления Товарищества, работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдение законодательства; деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, других фондов; 9.6.  принятие решений о реорганизации или о прекращении деятельности Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационного балансов; 9.7. принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов, их расходования, списания баланса основных фондов и определения размера соответствующих взносов (вступительных, членских и целевых взносов); 9.8. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества; 9.9.   утверждение ежегодной приходно-расходной сметы, эксплуатационных расходов Товарищества, принятие решений и отчета об их исполнении; (Общее собрание вправе доверить правлению оперативную корректировку сметы и размеров членских и целевых взносов на покрытие эксплуатационных расходов в соответствии с индексацией цен на материалы и расценок на услуги, а также заработной платы); 9.10.      рассмотрение жалоб на решение и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 9.11. утверждение отчетов о деятельности правления, ревизионной комиссии (ревизора) комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 9.12. изменение нормы представительства, порядка избрания уполномоченных; 9.13.  поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества; 9.14.  общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать иные вопросы деятельности Товарищества и принять по ним решения. 9.4. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится по мотивированному письменному требованию не менее одной пятой части членов Товарищества, а также по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) или администрации органов местного самоуправления и иного уполномоченного государственного органа. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. (Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества). В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. 9.5 Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) признается правомочным, если на указанном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов избранных уполномоченных). Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной в установленном порядке председателем правления. Председатель общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества. Решение о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления Товарищества, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества. 9.6. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливается внутренним регламентом о проведении заочного голосования, который должен предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования. Порядок сообщения членам Товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке определенном п.п.9.4. настоящего Устава. 9.7. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных). В своей деятельности правление Товарищества руководствуется действующим законодательством, и в первую очередь Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №бб-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также настоящим Уставом. Правление Товарищества избирается прямым открытым голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества. 9.8.Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом. 9.9. К компетенции правления Товарищества относятся: 1)  практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 2)  принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; 3)  подготовка и проведение общих собраний членов Товарищества; 4)  оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества; 5)  составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), расчет всех видов эксплуатационных взносов членов Товарищества; 6) управление хозяйством Товарищества 7) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах и в соответствии с утвержденной сметой расходов и решениями общего собрания, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 8) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 9) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 10)                  организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов; 11)  организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов; 12) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 13) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 14) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива; 15)  прием на работу в Товарищество обслуживающего персонала по трудовым договорам {Допускается привлечение по трудовому соглашению бухгалтера, не являющегося членом Товарищества), регулируемым законодательством Российской Федерации о труде, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 16) контроль за соблюдением членами Товарищества требований Устава, в том числе своевременным внесением вступительных и целевых взносов; 17)  совершение от имени Товарищества гражданско-правовых сделок; 18)  оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам- интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям; 19)  осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества; 20)                       соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава; 21)  рассмотрение заявлений членов Товарищества; 22) представление рекомендаций, справок, ходатайств в органы государственной власти, местного самоуправления и другие организации. 9.10. Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избранный общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) из числа членов правления на два года. Полномочия председателя определяются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных). 9.11. Председатель правления Товарищества действует от имени Товарищества без доверенности, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления; 2)  имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных); 3) подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления; 4) на основании решения правления в интересах Товарищества заключает договоры и соглашения в пределах сметы и открывает в кредитных организациях (банках) счета Товарищества; 5)  выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; 6) обеспечивает разработку и внесение на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом; 7)    осуществляет представительство от имени Товарищества по всем делам и вопросам, вытекающим из уставной деятельности Товарищества, в органах государственной власти (в том числе в суде), органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными юридическими и физическими лицами; 8)  рассматривает заявления членов Товарищества; 9) самостоятельно принимает решения по всем вопросам, за исключением вопросов, относящихся к непосредственной компетенции общего собрания и правления; 10)  председатель правления Товарищества в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных за другими органами управления Товариществом. 9.12. Председатель правления Товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель правления Товарищества и члены правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Председатель и члены правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством. 10. Органы контроля товарищества. 10.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из членов Товарищества в составе не более трех человек на срок три года. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя комиссии. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их родственники. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных). Перевыборы ревизора могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества. 10.2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом. 10.3.Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана: 1) проверять выполнение правлением Товарищества и председателем правления решений общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Товариществом, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества; 2)  осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе ревизора, решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов правления; 3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; 4) докладывать общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товариществом; 5)  осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и председателем правления заявлений членов Товарищества; 6) по результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Товарищества и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созвать внеочередное общее собрание членов Товарищества. 10.4.  Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства (при необходимости таковой) избирается на общем собрании членов Товарищества (собрании уполномоченных) на срок два года в количестве трех человек. Целями деятельности комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства являются: -  предупреждение и ликвидация загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами; - осуществление контроля за соблюдением санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий; - обеспечение выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей. Электросетей, электроустановок, средств пожаротушения; - содействие охране памятников и объектов природы, истории и культуры. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства работает под руководством правления Товарищества. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультационную помощь членам Товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно, -эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления Товарищества, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства. Порядок работы комиссии определяется положением о ней, утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). В случае отсутствия или упразднения комиссии ее полномочия возлагаются на правление Товарищества. 
Категория: Мои файлы | Добавил: Моден-Поляны
Просмотров: 893 | Загрузок: 191 | Комментарии: 2 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Copyright MyCorp © 2018
    Сделать бесплатный сайт с uCoz