Считаю своим долгом как Ревизор отметить, что многие садоводы не соблюдают Устав нашего товарищества. Многие методом самозахвата вынесли свои ограждения за пределы своих участков за счет дорог, т.е. за счет территорий общего пользования, возвели постройки в нарушение плана застройки. Вопиющий случай нарушения устава можно наблюдать на участке № 46 - владелица Шестопалова Тамара Ивановна, которая многоэтажый дом построила в непосредственной близости к соседнему участку, его границе, т.е. менее 5 метров.

Владелец участка № 4 при перестройке дома, вторым этажом веранды уперлась в линию электропередачи, что является грубым нарушением мер противопожарной безопасности, а за пределами наружного ограждения территории товарищества была построена баня.

Владелец участка № 208 Данилин Е.В. вынес самозахватом ограждения территории своего  участка  за  пределы  отведенного  по  закону  размера.

По закону в пределах 50 м. от наружного ограждения вокруг территории товарищества за экологическое и противопожарное состояние отвечает в целом коллектив нашего товариществ.

Правительство, идя навстречу интересам тех садоводов, кто приватизировал свои участки и при этом прирезал за счет общественной территории товарищества несколько соток постановило считать после прирезки размер участков по факту. Узаконили ли эти садоводы новые размеры участков и уплатили ли налоги соответственно этим размерам? Вопрос остается открытым.

Некоторые не стали приватизировать свои 6 соток, налоги не платят, а за прирезки платит Правление товарищества. Это не справедливо.

Списки нарушений Устава переданы в Правление. Ревизионная проверка установила следующие недостатки и рекомендует:

1.     Недостаточный контроль со стороны правления СНТ «МП» за своевременной оплатой взносов и платежей за использованную эл.энергию.

2.      Плохо ведется информационно-разъяснительная работа по строгому соблюдению членами СНТ «МП» Устава СНТ «МП» (допущено массовое нарушение границ участков внутри территории садоводства, а что еще более недопустимо за пределами границ СНТ «МП». Самозахват произвели более 40 членов СНТ «МП». Список участков - самозахватчиков с выносом хозяйственных построек за забор СНТ: 1, 2, 3, 4, 5, 67, 199, 200, 210, 202, 203, 204, 205, 208.

Список участков - самозахватчиков с расширением и выносом заборов за канавы: 22, 24, 25, 28, 38, 46, 52, 53, 83, 84, 93, 101, 102, 105, 104, 107, 197, 179, 180, 182, 183, 184, 185, 186, 131, 138, 139.

3.      Членами нового правления и ревизионной комиссии предлагается установить контроль за исполнением указанных недостатков, а также информировать членов СНТ «МП» о нарушителях.

Подпись    (Карпенко А.И.)

Вопросы к ПП Киче Ф.Ф. по Отчетному докладу:

1. Ахметов Вячеслав Александрович (уч. № 51): Федор Феодосьевич! Куда делся трактор «Беларусь»? Среди садоводов упорно ходят разговоры, что Правление продало этот трактор, а деньги пропило. Что Вы скажете на это? Кича Ф.Ф.: Такие разговоры могут вести я думаю только те, кто привык мерить других, в том числе членов Правления, на свой аршин. А что с трактором? Трактор «Беларусь» никогда с момента его появления в нашем товариществе на балансе Правления как собственность товарищества не состоял, а потому предметом купли - продажи со стороны правления не был. Этот трактор в строительной организации, которую возглавлял член нашего товарищества В.А. Плохин, был списан и передан для хозяйственных нужд нам и эксплуатировался Поляковым И.Г. (уч. № 96) и Терешкиным В.Г. (уч. № 102).

 В связи с его ветхостью он был сдан ими в металлолом. Повторяю, трактор на балансе СНТ «МП» не состоял.

 4.    Мелёхин Владимир Тимофеевич (уч. № 65): мой вопрос к Вам, Федор Феодосиевич такой: ходят упорные слухи, особенно среди садоводов-женщин, что Правление продавало за валюту земельные участки товарищества.

Вопрос: куда девалась валюта?

Кича Ф.Ф.: Правление ни какие участки не продавало и не имело право это делать. Земельные участки в свое время (примерно 1982 год) предоставлялись сотрудникам по спискам Главного управления Генштаба ВССССР, Военно-промышленной комиссии СовМина СССР, Исполкома Рузского районного совета депутатов. А перед этим в этих организациях проводилась жеребьевка. В вопросе речь идет о шести резервных участках №№ 213-218 за расположением водонапорной башни. Они были в середине 90 годов предоставлены с соблюдением всех положений закона членам семей участников ВОВ. Если для обустройства территории товарищества годами собирались т расходовались целевые взносы, это для обустройства инфраструктуры этих 6 участков - дорога, водопровод, электроснабжение и др. элементы - в течении одного сезона были собраны, оприходованы и израсходованы немалые суммы, но эти суммы такие же как были собраны и потрачены ранее для обустройства территории в течении нескольких лет.

В делах Правления все подтверждающие доходные и расходные документы имеются.

5.  Петрин Борис Михайлович (уч. № 58):

Федор Феодосьевич! Среди садоводов активно обсуждается некий план Данилина Евгения Владимировича (уч. № 208). Суть его в том, что он, Данилин, якобы при поддержке некоторых сотрудников властных структур администрации Рузского района намерен приватизировать артезианскую скважину товарищества с целебной водой, построить за пределами внешнего забора товарищества, примыкающего к его участку № 208, цех по изготовлению и разливу (бутилированию) минеральной воды из этой скважины. Участок для цеха якобы уже арендован у Лесничества, на котором уже полным ходом ведутся работы по созданию для цеха площадки. По этому плану для укрепления центральной дороги от Можайского шоссе до проектируемого цеха Данилин Е.В. готов вложить из своих средств 100000 рублей потому, что прямо от Можайского шоссе будут ездить грузовики в цех на погрузку этой минералки и обратно на ее продажу. Потому прошу ответить:

1.     Рассматривался ли этот план Данилина Е.В. на заседании Правления? Если да, то какое решение было принято?

2.      Известны ли Вам лично фамилии и должностные положения из властных структур Администрации района, которые принимали участие в разработке или консультативной поддержке этого плана?

3.      Каково Ваше мнение относительно этого плана?

Кича Ф.Ф.: Мне и членам Правления план Данилина Е.В. не известен и на заседании правления не рассматривался.

Фамилии и должностные положения из властных структур Администрации района, которые возможно и могли консультировать Данилина Е.В., по данному вопросу ни мне, ни членам Правления не известны.

Что касается моего мнения поэтому вопросу, то могу сказать, что наше товарищество, согласно Уставу от 27.02.04 г. и зарегистрированное в Министерстве налоговой службы по Рузскому району от 06.09.04 г., является некоммерческим. Артезианская скважина, как и другие составляющие элементы инфраструктуры, принадлежащие товариществу, не могут быть использованы в коммерческих целях. Этим сказано все! На Артезианскую скважину у Правления есть правоустанавливающие документы.

  

4.    Вопрос с места: Прошу рассмотреть вопрос о переносе мусоросборника в другое место, подальше от участка № 2.

Кича Ф.Ф.: Правление рассмотрит этот вопрос.

В прениях по докладам Председателя Правления и Ревизора выступали:

1.      Сударь Галина Станиславовна (уч. № 2). Я в свое время подавала в Правление перечень предложений по благоустройству вокруг контейнеров с мусором у ворот и упорядочивании режима гуляния молодежи по вечерам вокруг магазина. Ответа не получила. Почему так? Прошу рассмотреть вопрос о переносе мусоросборника в другое место, подальше от участка № 2.

Кича Ф.Ф.: Правление рассмотрит этот вопрос.

Сударь Г.С.: В предложениях было:

1.   Переместить мусорные баки в другое место

2.    Запретить ночные гулянья молодежи у магазина - громкая музыка по ночам мешает отдыхать

3.    Территория вокруг пруда замусорена, ее никто не чистит

4.    Ворота на ночь не закрываются, это не безопасно

5.   Надо регулярно проводить собрания

6.    Нужно чтобы правление отвечало на заявления садоводов в течении месяца Кича Ф.Ф.: С Вашими предложениями я вполне согласен.

Карпенко А.И. :санэпиднадзор проверил законность мусоросборного пункта у въездных ворот и признал это место вполне законным.

Для того, чтобы это место было не законным не хватает 40 см. Иначе говоря, эти 40 см. составляют расстояния сверх нормы.

Сударь Г.С.: Вы Ревизор, а был ли аудит?

Карпенко А.И.: Ревизор работает в соответствии с Уставом товарищества, там все сказано, что он должен делать. Это и делает Ревизор или ревизионная комиссия.

Почему Ревизор? Потому что никто не хочет работать на общественных началах в этой комиссии.

2.     Данилин Е.В. (уч. № 208): То, что говорили обо мне, будто я собираюсь производить, бутилизировать минеральную воду - это бред. Эти разговоры, чтобы дискредитировать меня после того, как я во главе инициативной группы созвал собрание садоводов 21 августа 2010 года с требованием созвать общее собрание. Я требовал от Правления, Руденко В.М. документы Правления. Мне их не дали. Почему мне не выдали документы?

Кича Ф.Ф.: Я был на этом собрании, были там многие из присутствующих, большинство с Вами не согласились. Голосования не было. Протокола этого собрания не было. То, что Вы выдаете за протокол - это фальсификация. По Уставу, составленному на основе Законов РФ, никакие документы товарищества, Правления, собраний не могут передаваться никому, кроме законно избранного Председателя Правления!

Вопрос с места:

На каком основании бригады строителей проживают в помещениях у насосной станции и в сторожке?

Кича Ф.Ф.: С бригадой строителей Правление заключило договор об оказании с их стороны взаимных услуг: ремонт сторожки, ремонт дороги и др.)

3.     Ахметов В.А. (уч. № 51): Я вношу предложения дополнить Устав нашего товарищества следующими положениями:

-  в п.6.6.14 после слов «сделок» добавить «за исключением сделок, предметом которых являются: передача в аренду или продажа дорог, пруда и прилегающих к нему территорий до дорог, земельных участков. Площадки общего пользования более 50 кв.м., земельных участков общего пользования для установки оборудования по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов ( в том числе артезианской воды).

-  предоставлении в пользование электроэнергии и воды (в том числе питьевой).

Прошу проголосовать за следующие мои предложения:

1.     Поручить Правлению внести изменения в Устав СНТ «МП», озвученные мной и соответствующим образом зарегистрировать в органах власти или регистрации.

2.       Запретить Правлению до внесению изменений в Устав СНТ «МП» совершение сделок, предметом которых являются предложенные мной предложения.

ПС Кухтин В.Г.:

Предложения Ахметова В .А. ставлю на голосование. Кто за то, что бы принять эти

предложения. Прошу голосовать.

Кто против? Нет.

Кто воздерживается? Нет.

Предложения Ахметова В.А. принято единогласно.

3.      Четвериков Николай Афанасьвич (уч. № 57):

Товарищи, у меня в руках анонимная листовка, которая была распространена на территории нашего товарищества, расклеена на столбах электросети. Автор этой анонимки обвиняет кучу военных пенсионеров в том, что они 20 лет назад вероломно захватили власть и за эти годы не сделано ничего существенного.

Под кучкой военных пенсионеров надо понимать правление нашего товарищества. Нет смысла пересказывать содержание этой анонимки, лучше я с вашего разрешения ее вам прочитаю:

«Вниманию всех владельцев участков!

20 лет назад кучка военных пенсионеров вероломно захватила власть. Последний раз общее собрание проходило 19 лет назад. За эти годы не сделано ничего существенного. Дороги не отсыпаны, водозаборный куб не чищен, заборы повалены, опасные деревья не спилены, собрания проводятся тайно - без широкого оповещения.

При наличии 250 хозяев дач и взимания больших членских взносов (год от года они только растут) правление должно располагать огромными суммами.

Ссылка г-на Кича на решение правления смешна. Оно нелегитимно, его ротации никогда не было и не будет. Эта их власть над нами - последнее утешение.

А теперь угроза: не заплатите взносы - вырубим электричество!

По разъяснению Рузской городской прокуратуры, налицо причинение вреда личному имуществу владельцев. У каждого из вас в садоводческой книжке есть графы целевых взносов: сколько отдано на сооружение линий электропередач, водонапорной башни, дорог, заборов... У многих даже сохранились квитанции.

Прокуратура готова на этот случай рассмотреть заявления граждан. К заявлению нужно приложить копии записей о взимании целевых взносов.

Адрес: Руза, ул. Социалистическая. Районному прокурору.

Телефон: 8 (496) 171-42-36.

На случай противоправных действий правления сообщаем адрес и телефоны ОВД Рузского района.

Адрес: Руза, ул. Революционная, 25 Телефоны: 8 (496) 27-2-32-94 (Начальник УВД)

8 (496) 27-2-41-23 (Дежурный).

По решению Правительства России, по решению Главы Рузского муниципального района, мы уже вправе требовать назначения нового председателя из числа сотрудников администрации.

И помните: пока эта кучка пенсионеров находится у власти, у вас ничего хорошего не будет - будут только поборы.»

Если верить этому вранью, то получается что нашим товариществом руководят военные пенсионеры бездельники и даже уголовники, так вероломно захватившее власть.

 

По ходу собрания докладчикам задавались вопросы, характер которых свидетельствует о том, что кем-то проводятся клеветническая и провокационная компания против нашего правления. Ноги и уши этой клеветы растут из содержания данной листовки.

Никакая кучка военных пенсионеров вероломно власть не захватывала. Наше товарищество создавали ветераны войны и военной службы Генштаба и военно- промышленной комиссии для военных. К моменту создания товарищества их в качестве членов было больше половины. Все важные вопросы обсуждались и принимались решения на общих собраниях. Военные доверяли своим коллегам в Правлении. Однако надо сказать правду. Посещаемость общих собраний очень низкая.

Многие члены нашего товарищества, а может быть даже большинство, вообще не были ни на одном собрании. Не исключено что автор этой грязной анонимки относится к их числу и поэтому пишет, что собраний не было 19 лет.

Товарищи, давайте зададим себе ряд вопросов и честно ответим себе на них:

-  как появилось и обустраивалось наше товарищество

-  кто в ходе обустройства товарищества решал не простые вопросы и проблемы, такие как получение всех юридических документов товарищества у администрации Рузского района. Проблему снабжения нас электричеством от железной дороги. Проблему снабжения нас хорошей водой. Вопросы, связанные с взаимодействием с милицией, лесничеством и ряд других хозяйственных вопросов.

Что бы ответить на первый вопрос надо знать о том, что более двух десятков лет назад инициативная группа в составе военных офицеров участников ВОВ и кадровых офицеров ВПК и ГРУ ГШ ВС СССР потратила много сил и времени (5 лет) колеся по всей Московской области в поисках земельного участка для садоводческого товарищества. Бензин покупали в складчину (1976-1983 г.г.). Результат работы этой группы - земельный участок на котором мы сейчас с вами стоим. Имея высокое общественное положение и авторитет, участники ВОВ и кадровые офицеры решили выше названные проблемы. Короче говоря, то что сейчас имеет наше товарищество это заслуга решающей степени военных. За это им спасибо. А в лживой анонимке написано: «20 лет назад кучка военных пенсионеров вероломно захватила власть (обратите внимание - не ветераны войны и военной службы, а «военные пенсионеры»). Последний раз общее собрание проходило 19 лет назад. За эти годы не сделано ничего существенного». Это не соответствует действительности. Это звучит кощунственно, унижает и оскорбляет не только участников ВОВ работающих в правлении, но и всех живых и ушедших от нас военных и членов их семей. Автор анонимки - злобный ненавистник военных.

Надо сказать, что в работе правления были недостатки и упущения. Не все вопросы решались своевременно и качественно. Для устранения недостатков должна быть справедливая, объективная и доброжелательная критика Правления и конструктивные предложения и советы нас членов товарищества.

Заканчивая выступление, я обращаюсь к автору анонимной листовки. Если Вы справедливы, добрый и порядочный человек, поднимите руку и представьтесь, кто Вы такой и расскажите собранию на основании какой информации, почему и зачем Вы написали грязную анонимку и распространили ее на территории товарищества.

Никто руку не поднял, значит, автор трус и непорядочный человек.

Предлагаю работу Правления признать удовлетворительной.

Спасибо за внимание!

4.      Фадеева Татьяна Александровна (по доверенности) (уч. № 197):

К сожалению, мы ничего не знаем о работе Правления, собрания давно не было.

Общее собрание нужно проводить ежегодно.

5.      Донская Наталья Петровна (уч. № 164).

Правление много сделало для товарищества. Но мы многого не знаем и не понимаем,

не имели и не имеем информации о текущей ситуации в товариществе. Предлагаю

включить в состав Правления женщину.