Моё выступление касается в основном проблемы электричества в нашем СНТ, а также я вношу ряд предложений для голосования по повестке собрания.

Электросеть СНТ создана примерно 40 лет назад со дня организации товарищества и продолжает оставаться в основном в первобытном виде. По существующим электрическим стандартам модернизация сетей проводится каждые 8-10 лет. Материалы, применённые в нашей электросети, за прошедшие годы многократно морально и физически устарели. Из всех видов энергоносителей, используемых нами на дачах – дров, газа, солнца, электроэнергии – технический прогресс выдвинул последний вид на первое место. Уровень потребления электричества непрерывно растёт, и это объективный процесс, который никак не изменить. За энергию идут в мире войны. Настала пора и нам начать «войну» за решение проблемы с электричеством в СНТ. Победа будет за нами, если только мы проявим волю к такой победе.

Проблема заключается в следующем:

1)      Отсутствует план-схема электросети товарищества. Без неё невозможно оценить техническое состояние всей сети и спланировать этапы модернизации. Попытки нашего специалиста-электрика воссоздать общую картину вызывают огромное сожаление, видя как он в одиночку на седьмом десятке лет пытается сделать это.

2)      Неравномерное распределение нагрузки на 4-х линиях общей сети, из-за чего возникшие перегрузки в отдельных линиях вызывают отключения этих линий (фаз). Кроме того, на определённых участках резко падает напряжение, что ведёт к отказу работы электроприборов.

3)      Имеющийся трансформатор ТМ-250 кВА 70-х годов введения в строй был рассчитан на меньшее число участков, чем сейчас имеется, и на гораздо меньший уровень потребления. Он имеет выходной коэффициент 0,8, это значит,  что реально мы получаем 200 кВА на 217 участков + освещение улиц + водокачка + потери в плохой общей электросети. Т.е. теоретически на каждого из нас приходится менее 1 кВт. Конечно, одновременно 100%-ой нагрузки не бывает, особенно в зимнее время. Однако такой довод неутешительный: несоответствие имеющейся мощности уровню всё возрастающей нагрузки в жизни ведёт к постоянным авариям в общей сети СНТ.

4)      Полная потеря контроля со стороны  правления за приборами учёта потребляемой на участках электроэнергии. Забыта практика назначения одного из членов правления ответственным за периодический контроль показаний электросчётчиков на участках и наличия на них пломб электрика СНТ. Также продолжительное время нет постоянного штатного электрика из числа членов СНТ.

5)      Приборы учёта потребляемой электроэнергии скрыты в закрытых помещениях на участках, что не позволяет визуально или с помощью прибора определить несанкционированный отбор электричества.

6)      Электросчётчики на многих участках старого производства, электро-механические, что делает возможным изменять показания счётчика в меньшую сторону или останавливать под нагрузкой вообще.

7)      Не соблюдаются требования о недопущении посадки высоких деревьев под линиями электросети СНТ.  Виновники этого подвергают опасности как себя и свои постройки, так и общую электросеть товарищества.

8)      Правление СНТ не использует возможность повышения мощности на отдельных участках, предоставленную известным постановлением № 334-РФ от мая 2009 года (на основании полученных от МОЭСК техусловий можно за 500 рублей на своих участках присоединить 15 Квт с заключением договора с МОЭСК по существующим сетям; для этого необходимо письменное согласование с правлением и общим собранием СНТ об использовании столбов на территории товарищества и столбов на линии 0,4 Кв вне СНТ до трансформатора). Такая практика осуществлена в соседнем СНТ.

9)      Председатель и члены правления самоустранились от кардинального решения этой проблемы, законодательство и практику других товариществ на этот счёт не изучают, ограничиваются лишь сбором и уплатой взносов за электричество, покрывая ворованное одними членами СНТ за счёт переплаты по тарифу другими членами товарищества.

10)   «Латание дыр» в сети СНТ вместо решительных действий приводит к дальнейшему обострению проблемы электричества в СНТ «Моденовские поляны».

Предлагаю:

1)      Создать рабочую группу и утвердить её полномочия по модернизации электросети. В неё могли бы войти Виктор Михайлович _______________, я, Данилин Е.В., и ещё 2-3 человека. Поручить  этой  рабочей  группе  составить  план  модернизации.

2)      Для восстановления плана-схемы электросети СНТ и определения потерь в сетях до приборов учёта на каждом участке заключить договор с заместителем директора по коммерческим услугам филиала «МТЦ» на сумму 214 833,18 рублей (с НДС 18%) до 01.09.2012 г.   

3)      Рабочей группе в ходе консультаций с представителями «Мосэнергосбыта» подготовить план мероприятий по модернизации сети СНТ с указанием сроков и стоимости работ и материалов.

4)      Заказать в городском хозяйстве Можайска машину с вышкой и разрешённым специалистом, с помощью которых заменить ВСЕ старые светильники и лампы на новые.

5)      Принять решение о всеобщем выносе электросчётчиков на уличные столбы или на строения на участке. Установка своими силами (МЭС берёт 12-15 тысяч рублей) электрощитков каждого участка на улице или на видном с дороги месте на постройке не требует  больших материальных и финансовых затрат. Они могут включать в себя, если нет возможности разместить  щиток на имеющемся столбе:

   - металлическая опора в виде профильной трубы L=6 метров - 1 200 рублей (~200 руб/метр);

   - один пруток арматуры диаметром 8-10 мм и 1 метр обычного прутка того же диаметра (для контура заземления) -   ~ 250-300 рублей;

    - уличный (герметичный) щиток для счётчика и 2-х автоматов защиты сети - 1 250 рублей;

   - электронный счётчик "Меркурий" для Московской области - от 800 до 4 500 рублей

             (цена порядка 4 000 - 4 500 рублей за счётчик с GPS-модемом и расширенными

             функциями).

      В целях экономии можно перенести на новую опору (строение) имеющийся счётчик;

   - 2 АЗС (16А) от 200 до 700 рублей за штуку;

   - кабель СИП для подключения к сети СНТ по цене около 100 руб/метр;

   - монтаж электрощитка и подводки - по договорённости с электриком СНТ Виктором Михайловичем (8 495 790 9715, 8 903 790 9715) или с квалифицированными электриками Можайского района  электрических сетей (8 916 412 2521, Олег) или МЭС (8 916 921 0502, 8 925 804 3847, Павел Павлов), а также своими силами.

6)      Председателю правления изучить опыт соседних товариществ по выносу электросчётчиков на улицу или на строение на участке.

7)     Правлению распространить печатную информацию об услугах «МЭС» по установке под «ключ» за 3 700 рублей (старая цена, сейчас может быть 4 200 руб) (доставка, установка, программирование при необходимости, пломбировка счётчика) многотарифный электросчетчик, который поможет существенно (до 25%) снизить расходы на оплату электроэнергии. Экономия достигается за счёт более низких тарифов в дневное и ночное время. Так, ночью электроэнергия в 4 раза дешевле, чем днем (при двухтарифной системе учета). Заказать установку многотарифного (двухтарифного, трехтарифного) электросчетчика легко - заполните небольшую заявку онлайн, либо воспользуйтесь услугой «обратный звонок», и менеджер свяжется с вами в удобное для Вас время. Воспользуйтесь экспресс-калькулятором, чтобы рассчитать свою экономию при установке многотарифных счетчиков электроэнергии. 

8)     Вести электронную ведомость уплаты за потреблённую электроэнергию (а также и других взносов) на сайте http://modenovskie-poliany.ru c тем, чтобы общественность видела должников и выражала общественное порицание.

 

 

18 августа 2012 г., СНТ «Моденовские поляны»                         _____________ Данилин Е.В.